Комерційне приміщення, 66,1 м², вул. Сихівська

Опис

Оренда великого МАФu 66 м² на Сихові вул. Сихівська, (в дворі біля «Іскри») (#44687) Здається в довгострокову оренду просторий МАФ загальною площею 66 кв.м. Об'єкт розташований у густонаселеному житловому масиві (в дворі за будинком по вул. Сихівська, ), безпосередньо біля ТЦ «Іскра». Це готова комерційна локація в одному з найнаселеніших районів Львова. Об'єкт перебуває у приватній власності! Продумане планування та характеристики: Загальна площа: 66 м² рідкісний та дуже затребуваний розмір для МАФів. Висота стелі-2,90м. Торгова площа: 42 м² (світлий зал для обслуговування клієнтів). Допоміжні приміщення: 24 м² виділено під окремий офіс та склад (ідеально для зберігання товарів та роботи персоналу). Електрика: Заведена потужність 8 кВт (достатньо для комерційного освітлення, комп'ютерів, кліматичного та торгового обладнання. Можна збільшити потужність). Є кондиціонер, відеоспостереження. Комунікації: проведений інтернет , є лічильник на електроенергію. Без води та каналізації. Провести можливо, але це до обговорення. Цільове призначення будівлі: Під магазин. Переваги розташування у дворі вулиці Сихівської, всередині великого спального району забезпечує постійний потік місцевих жителів. Зручність для логістики: Завдяки комерційній площі 66 м² та наявності складу, можна зробити великий повноцінний магазин. При цьому вартість оренди значно вигідніша, ніж на першій лінії дороги. Оптимальні напрямки бізнесу: Точка видачі інтернет-замовлень (наявність складу 24 м² та офісу робить цей варіант ідеальним). Магазин зоотоварів або спеціалізований маркет . Будь-яка інша торгівля біля дому. Якщо буде потрібно, господарі готові освіжити ремонт. Вартість оренди 570 $