Комерційне приміщення, 840 м², вул. Сонячна

Опис

Пропонується до продажу капітальна комерційна будівля з готовим цільовим призначенням під бізнес. Ідеальний варіант для ресторанно-готельного комплексу, заміського комплексу відпочинку, медичного центру, IT-компанії або великого представництва. ЛОКАЦІЯ ТА ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС: Адреса: м. Вінниця, Гніванське шосе, 3 км (район вул. Сонячна). Інтенсивний автомобільний трафік, відмінна видимість з дороги. Документи: Власність юридичної особи (ТОВ). Повний пакет документів, будівля офіційно введена в експлуатацію. Призначення за техпаспортом: Кафе, бар-кафетерій та магазин жодних ризиків із переведенням з житлового фонду. ВСІ ЦЕНТРАЛЬНІ КОМУНІКАЦІЇ: Водопостачання: Центральне міське. Каналізація: Центральна міська. Газ: Підключено. Електрика: Повна електрифікація комплексу. Опалення: Автономне (водяне від власного котла). ЧОМУ ЦЕ ОБЄКТ, ЯКИЙ ВАРТО КУПИТИ: ТОП-ЛОКАЦІЯ одна з ключових транспортних артерій Постійний автомобільний та пішохідний трафік Поруч зупинка громадського транспорту Ідеально підходить для масштабного бізнесу або орендного доходу Вже працюючий комплекс мінімальні ризики, максимальна вигода ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 840 м² Земельна ділянка: 28 соток (комерційне призначення) Потужність електроенергії: 40 кВт СКЛАД КОМПЛЕКСУ: Магазин Ресторан Пивбар Перукарня Офісні приміщення КОМФОРТ ТА БЕЗПЕКА: 2 види опалення: Індивідуальне газове Твердопаливний котел Встановлене відеоспостереження Територія під охороною ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Можливість здачі в оренду кожного блоку окремо Високий потенціал окупності Локація, яка працює на вас 24/7